LAKE VILLA® СОВРЕМЕННЫЕ ДОМА
Дома, построенные в поселке, имеют единый архитектурный облик, однако внутреннее пространство домов индивидуально. Панорамное остекление, открытые террасы с видом на озеро объединяют внутреннее и внешнее пространство, гармонично вписывая дом в природное окружение.
ВИЛЛА "АПРЕЛЬ"
222 м2 / 3 спальни / 2 гостинные ( одна из них с кинотеатром) / гардеробная / 15 соток / 68 000 000 рублей
Двухэтажные дома поселка «Lake Villa» построены по технологии монолитного железобетонного каркаса с заполнением стен газобетонными блоками. Фундамент каждого здания представляет собой монолитную железобетонную плиту с ростверком под несущие стены и железобетонными сваями (с расширением книзу по технологии ТИСЭ). Кровля выполнена из натуральной черепицы Braas. Главный фасад имеет панорамное остекление двухкамерными мультифункциональными энергосберегающими стеклопакетами толщиной 40 мм (взломостойкий триплекс с солнцезащитным зеркальным напылением с наружной стороны и закаленным безопасным стеклом с внутренней стороны).
Каждое домовладение поселка «Lake Villa» обеспечено системой электроснабжения - 15 кВт (прямой договор с Ленэнерго с возможностью получения дополнительной мощности); водоснабжения - от общей системы поселка (скважинный водозабор); водоотведения - автономная канализация каждого домовладения (септики с подземными полями фильтрации); отопления - водяные теплые полы на первом и втором этажах от электрического котла (с возможностью подключения газового). Интернет предусмотрен по оптоволоконной линии связи.
Внутренняя отделка домов может быть выполнена согласно дизайн-проекту, в котором учтены практическая и эстетическая составляющие. Например, сауна с окном имеет отдельный выход на улицу. Конструкция дровяной печи сауны предусматривает ее отопление из гостиной, расположенной через стенку. Со стороны гостиной она выглядит как камин кассетного типа. В прачечной, находящейся рядом с сауной, выполнена разводка под стиральную машину, сушильный шкаф и прочее. Для круглогодичного хранения сезонных продуктов и вина под лестницей, ведущей на второй этаж, размещена холодная кладовая с вентиляционным клапаном, поддерживающим прохладную температуру.
Общая площадь дома колеблется от 306 до 345 м2 (в зависимости от конфигурации дома), из них жилая площадь – 222 м2. Высота потолков первого этажа - 3 метра, высота потолков второго этажа – 2.8 метра.
Все дома коттеджного поселка «Lake Villa» возводятся единой очередью строительства. Срок реализации проекта – 1 год. Таким образом, будущие домовладельцы не получат долгострой, как в крупных поселках. Территория вокруг поселка с давно сформировавшейся инфраструктурой, что исключает дальнейшую новую застройку этой территории.